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兼具艺术气质和国际范儿!融创商业深圳首个商业项目来了

2019-10-22 16:43:28

来源:剪市新闻  

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作者|张惠娇

“让我们和谐启航,共创美好未来”!9月19日,以“荣创”为主题的会议在深圳龙华荣创之辉大厦举行。荣创集团领导、知名品牌商家、合作伙伴、行业媒体等各界嘉宾齐聚一堂,见证盛会。

主办方融创还利用此次盛会系统传达了融创中国的品牌和战略布局、融创的商业产品线规划、融创的深圳亮相、融创的整体亮点和招商进展。

赢创在新闻发布会上注意到,包括华润万家、迪伦、胡葱歌手、汉堡王、厨房嫂子、华为、麦当劳、星巴克和苏宁在内的近100个品牌的代表出席了此次活动。

甚至有些品牌当场表示,“虽然这是融创在深圳的第一个商业项目,但融创的品牌实力早已众所周知。这一次,融创带来了艺术气质和国际创新体验空间,以迎合当前新的消费趋势。我们对其未来发展充满信心。”

01

大湾区九城市3000亿土蓄深耕

房地产旅游,实现创新商业

品牌的信心不是凭空而来的。

从2017年至今,无论半年报告还是年报告,业内排名前五的阵营一直是“万碧恒宝荣”,尽管排名每年都会略有变化。

龙头企业结构的整合是规模优势带来的产业集中度提高的结果。然而,一些数据正在经历微妙的变化:今年上半年,排名前三的住宅企业的销售增长率有不同程度的下降,而保利和融创仍保持10%以上的增长率。

赢创咨询的最新半年度报告数据也显示,今年上半年,荣创的营业收入为768.4亿元,同比增长64.9%。净利润102.9亿元,同比增长61.7%。毛利193.5亿英镑,同比增长67.9%,这是荣创历史上第一次半年度盈利超过100亿英镑。

"融创是一家反常识的企业."一些行业分析师表示,“作为一个重资产行业,房地产的增长应该是相对线性的,但荣创已经走出指数增长曲线:从2010年的83亿增长到2018年的4550亿,在8年内增长了55倍。”

总的来说,高营业额、标准化和严格的要求似乎是房地产公司实现如此惊人增长率的唯一捷径。然而,荣创通过不断创造高端产品和不断进行产品创新迭代,颠覆了行业的传统认知。

今年3月,融创甚至提出了更深层次的战略方向:成为中国家庭美好生活的整合服务提供商,这标志着融创正在从高端房地产品牌向生活方式品牌升级。

随着粤港澳湾区概念的提出和政策的落地,创新升级的步伐已经悄然蔓延到湾区城市。在新闻发布会上,荣创广深深圳有限公司总经理刘林先生透露,到目前为止,荣创房地产的土地储备总值为2.82万亿元,其中广东、香港、澳门和大湾区的核心9个城市的土地储备总值接近3000亿元。

显然,融创集团已经把未来发展的重点转移到了“中国最好的城市群”——具有先进战略眼光的广东、香港、澳门和大湾地区。

“对于‘世界中心’深圳,融创地产将以空杯心态深入项目,用高品质的产品和作品打造理想的家园。同时,融创商务将依托融创集团的背景,分享融创旅游的商业资源,并在未来3-5年内逐步开设更多商业项目,这将成为集团未来战略的另一个引擎。”刘林岗说道。

荣创广深区域深圳公司总经理刘林先生在现场发表讲话。

据荣创吕雯集团商业事业部广州吕雯总经理吴玉华女士介绍,目前荣创业务已经梳理出一批产品线,包括荣创广场、荣创茂、荣创中心、荣创精彩等。形成了大型吕雯商业综合体、城市商业综合体、优质社区商业和工业城镇商业三大产品线,打造具有容创特色的快乐商业战略,服务中国家庭快乐生活。

然而,不可否认的是,随着人们消费需求的不断提升,融创的“文化旅游业务”基因将逐渐成为未来的主流业务模式。

今年6月15日,荣创在粤港澳及海湾地区的核心城市广州启动了其主要项目——广州荣创吕雯。荣创茂将水世界、雪世界等各种丰富有趣的娱乐项目与商业中心结合在一起,打造了全国最大的室内滑雪场,使其成为海湾地区家庭吃喝玩乐的快乐去处。

官方数据显示,仅开业一天,广州荣创茂就接待了30万人次,开业七周共接待旅客328万人次。广州荣创乐园开业七周内客运量35万人次,收入平均每周增长17%,客运量平均每周增长19%。到目前为止,每天的客流量仍然是60,000人次。

这些数据可以说是融创整合“吕雯业务”创新和运营实力的有力证据。吴玉华表示,“文化旅游商业模式也将是容创进一步发展深广、港、澳、湾的重要发展战略。”

融创吕雯集团商业事业部广州吕雯总经理吴玉华女士在现场发表讲话。

02

深圳龙华湾区下

从“特区边缘”到“新城中心”

为什么龙华被选为深耕深圳的第一站?

这再次证明了荣创强大的执行力和先进的战略眼光。

8月18日,国务院发布《关于支持深圳建设有中国特色社会主义示范区的意见》,赋予深圳前所未有的城市地位:全球基准城市。未来,深圳将建成“一个城市核心区、两个市中心、三个副中心、六个集群中心”的超级城市。

该市的核心区域之一包括大千海洋中心、福田罗湖中心和龙华中心。规划中明确表示,这将是深圳未来唯一的城市核心区,并将列为重点建设项目,充分发挥粤港澳和海湾地区的核心引擎功能。

吴玉华在新闻发布会上强调,“这一信息非常重要,这意味着龙华首次在深圳城市总体规划层面上成为深圳三大城市的核心区域之一。”

这也预示着龙华这个曾经的“特区边缘”将转变为一个真正的“新城市中心”,接受教育、交通、工业等各种政策红利和配套设施,以及区位价值前所未有的重大提升。

荣创智汇大厦和荣创汇的规划和竣工是荣创集团夺取龙华的重要一步。

项目效果图

03

打造消费者体验的新场景

建立强大的客户聚集效应

Evonik.com在新闻发布会上了解到,位于深圳龙华核心区的荣创智辉大厦是荣创在深圳的首个旗舰商业项目。

荣创辉,荣创智辉大厦的商业部分,商业面积约20,000平方米,旨在“为无限的体验和悠闲的生活创造一个家”。集购物、娱乐、餐饮、休闲等多种功能于一体,致力于在深圳龙华cbd建设一个具有艺术气质和国际风格的一站式生活体验中心。它计划于2020年6月正式揭幕。

深圳市容创广深区公司商业管理部部长莫舒静女士当场发表讲话

记者招待会现场,融创广深有限公司商务管理部部长莫舒静女士对融创项目进行了深入解读。

创新商业建筑设计创造城市中心生态休闲体验空间

荣创会突破传统的商业箱型购物空间,将在未来呈现为一种创新的“块状集中商业”商业形式。在场景设计中,项目将当地自然景观与人文艺术体验相结合,与品牌一起创造“一次一景,一店一品”的身临其境体验,这将是项目不同于其他商业实体的独特之处。

从建筑形式的角度来看,融创创新创造了“双层一层盒”的概念。一楼无缝连接地铁和下沉广场,既接受地铁客流,又突破封闭地铁站的空间限制,营造休闲氛围。另一层连接街区空间和办公楼,实现多向行人通行。

此外,本项目的高标准空间设计基于大型国际企业的实践,大型玻璃窗设计在购物中心的外立面上,让品牌拥有更大的展示面积,使整个项目在范围上更加国际化。街区空间采用了大规模定制的休闲秋千区,配有情景小品、休闲桌椅等。引入更多的经验形式。然而,中庭下沉广场和后花园的景观设计融合了自然和艺术元素,将无限扩大容创会的整体艺术和休闲色调。

由此可见,融创地产追求的高端品质也毫无保留地在商业地产项目中得以传承。

围绕核心客户群定制格式规划

然而,从项目形式和品牌定位来看,容创辉紧紧坚持“在家享受生活”的立场。在项目的三层空间中,b1定位为“半夜酒”,l1定位为“在家享受时光”,l2定位为“在家享受生活”。它已经规划了主店、餐饮、零售、娱乐等形式。

值得一提的是,容创辉在深入探索项目周边消费群体需求的基础上,大胆将具有社会属性的餐饮娱乐设施比例提高到90%以上。

“我们想要创造的是一个有品味、有趣的生活空间。我们要把购物中心变成一个生活中心,变成一个消费者情感归属的地方,重建购物中心与消费者、企业和环境之间的关系,努力为追求高品质生活的城市居民创造一种有趣的生活方式和美好的愿景。”莫舒静女士说道。

然而,这种创造力和独创性也得到了许多品牌的认可。赢创了解到,华润万家、汉堡王、沙龙歌手、厨房嫂子、华为和迪伦尼等企业代表在记者招待会现场立即签署了意向合作协议。

汉堡王的相关代表在新闻发布会上表示,“随着消费者消费水平的不断提高,消费者/购物体验也要求更高。融创凭借强大的品牌实力,将融创打造成为一个具有艺术气息和国际标准的体验式购物公园,为龙华消费者提供更休闲的购物体验空间,满足消费者更多的想象力。因此,我们对融创也有更坚定的信心。"

-结论-

作为一家常年名列前四的住宅公司,荣创的强大实力和对高品质的追求是毋庸置疑的。荣创带来的第一部商业作品无疑值得期待。

根据目前的计划,融创已经充分考虑了消费者对商业地产空间功能和艺术元素的审美需求,从建筑设计、形式规划到后期运营。融创以开放式街区式集中商业形式为基础,巧妙地将自然景观元素与互动体验场景和多元化品牌形式相结合,致力于为消费者提供全方位的体验和生活空间。

然而,在2020年6月壮观的绽放之后,容创会将城市的美好生活赋予更全面、更深刻的内涵,也将成为深圳商业领域一道亮丽的风景线,推动龙华业务的创新发展。

*以上图片均为活动现场的实时图像,效果图片除外。

这篇文章来源于Evonik.com。

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