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双子星城市的过渡与连接 兰州大名城打造区域配套源

2019-11-06 09:19:52

来源:剪市新闻  

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在城市更新加速的时刻,兰州原有的景观屏障已经成为其发展的瓶颈。要实现城市发展的新飞跃,我们必须突破空间障碍。今天,兰州已经坚定地踏上了探索新城市的旅程。

位于河谷地区的兰州,一方面着眼于城北的秦王川和马平川,另一方面着眼于城东潜力巨大的榆中,兰州与城北和城东的有机联系创造了以兰州为核心、兰州新区和榆中双星为包围圈的新格局。

兰州新区的发展重点是产业布局和户籍普及。计划到2030年,区域人口将达到100万,重点是10个工业园区和4个客运站的布局,以促进区域的合理增长。另一方面,榆中被定位为兰州副市中心,规划总用地面积128平方公里,空间布局为“一心一轴两带三区”。该地区有两用机场、城际轻轨、奥林匹克体育中心,并引进国内外著名大学和科研机构。

虽然兰州副市中心榆中是一颗冉冉升起的新星,但从总体规划和建设的角度来看,其配套规划仍可与兰州新区媲美。如今,支撑兰州核心的双城格局已经变得非常清晰。兰州新区和兰州市副中心就像两颗星星,互相帮助。

2012年,在兰州北部兰州新区开发建设的同时,榆中东部科技新城也在如火如荼地进行着。虽然两个市级明星区是一起开始开发建设的,但发展道路却大不相同。这一结果往往在短短几年内就能见证。

尽管兰州新区起步很快,但近年来,无论是在政府政策引导上还是在区域发展进程上,榆中都盖过了兰州新区。

与兰州新区相比,榆中也更靠近兰州市。这无疑是新中心承担兰州主要城市职能的绝对优势。距离兰州市6公里的距离也决定了兰州人口和生活资料向东转移的信心。

在新一轮区域开发建设中,渝中东部新科技城呈现出新面貌。该地区的道路规划已逐步完成。公共交通系统已经开始改善,商业氛围已经大大改善。八年来,榆中东部科技新城形成了完善的城市体系。

2019年,许多前瞻性的一线品牌住宅企业纷纷效仿,聚集在榆中争夺市场。与此同时,兰州政府仍在大力推进榆中的开发建设。

在2019年初的政府重点工作报告中,我们发现榆中地区的重点项目占了很大比例。其中包括两用机场、城际轻轨、奥林匹克体育中心和兰州大学的“双一流”建设项目。

在兰州东部科技新城2019年区域发展论坛上,兰州市决定投资250多亿元建设以科技为先导的“新型城镇化示范区”,并计划将东部科技新城建设成为兰州新的经济增长极。有了如此巨额的资金支持和极高的区域定位,未来东部科技新城的区域硬实力无疑将大大增强。

作为兰州的“双星”——兰州新区和渝中区,一个是西北地区重要的经济增长极,另一个是城市东扩的主力军。一是对外开放的重要窗口和门户,二是兰州市经济向东发展的重要支点。

一般来说,与兰州新区的大规模、大角度发展相比,渝中区的发展趋向于点对点的集聚发展。无论是区位优势还是政府规划导向,榆中未来都将有更广阔的发展前景。未来,榆中的核心地位将继续加强,发展潜力最大。

兰州的“双子座”向东扩展,同时向北。在这个过程中,许多新的地区如雨后春笋般涌现。然而,在城市急切扩张的过程中,大多数地区的匹配并没有跟上。新城最大的问题是配套设施薄弱,没有“城市”的一面。

八年来,东部科技新城作为渝中区第一个大规模的城市级规划,率先开展了发展。人口引进和城市配套设施建设都取得了很大进展。然而,榆中定远板块东部科技新城的所有雄心壮志都被投入到了兰州这个著名城市的超大市场。

兰州东部科技新城和著名城市群别出心裁地携手打造。这个地区已经发展成为一个成熟的城市。大明市北区,150万㎡,总面积1000亩。总体规划是建立一个2.0的容积率——高端、低密度的居住区,腾出更多的土地用于自然生态,在1000亩土地上只保留15%的建筑密度,使建筑与建筑之间的距离更远,人与自然之间的距离更近。

兰州计划引进10万人口,这表明地区支持将是重中之重,特别是新城市和主城区之间的交通联系,这已成为每个人对新城市认同的重要组成部分。

在交通方面,一个新兴的交通网络已经逐渐形成。除道路外,兰州地铁4号线已完成规划设计,并按照国家相关审批程序提交。地铁4号线将在获得国家相关部门批准后立即开工建设。项目建成后,兰州主城将与兰州市东部相连,以缩小区域间的距离,促进沿线区域的发展。

兰州这个著名的城市也拥有高质量的教育资源。房地产项目和教育资源携手合作并不少见。然而,在教育资源稀缺的兰州,许多项目分阶段引入学校,兰州这个著名的城市形成了从幼儿园到高中的一站式全年龄段教育链。

兰州作为新区的超大市场,是区域社会建设的重中之重。截至2019年6月底,兰州这座著名城市已有500家店铺开业,其中包括48家百货商店、21家娱乐商店、26家生活服务商店和近100家餐饮商店,为业主提供了完整的生活业务。它还修建了一条一公里长的万国商业街,将这里的广阔世界汇聚在一起,满足了业主的体验消费,同时也填补了城市东部商业业态的不足。

兰州万国商业街实景

在文化旅游方面,城市休闲消费不断升级。从早期的西部快乐园到后来的西部恐龙园,再到新建的万达摩,兰州人对文化旅游配套设施表现出极大的热情。此外,兰州作为内陆城市,虽然黄河流经该市,但水元素文化旅游产业相对稀缺,尤其是以海洋为主题的文化旅游项目,从蜂拥至兰州市中心观看海洋动物的人群中可以看出。

然而,兰州著名的城市海洋公园,作为建设进度最快的文化旅游设施和为数不多的海洋主题游乐设施,不仅为业主和周边居民提供休闲娱乐场所,也支持兰州文化旅游设施的发展。

兰州,一个著名的城市,承担了分散城市中心资源的红利,为整个地区提供了醇厚的生活设施,并在推进该地区先进生活方式的过程中成为了区域资源配置中心。

榆中东部科技新城似乎非常激进。它已经开放了很多,建造了很多。generate一直在到处追求企业。同时,也有内向的一面,一小步一小步地前进,一小步一小步地实现城市的升级。兰州这个著名的城市就像心脏,流淌着奔腾的血液,激活了这片略微内向的土地。

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